刘六有两套房屋，刘六结婚后，与妻子协商将其中的一套赠与给妻子，双方签订了书面协议，同时还约定了过户时间。后来刘六发现妻子对自己三心二意，便没有办理房屋过户登记。刘六告诉妻子房子暂时不给了，妻子很生气。便到法院提起诉讼，请求法院判决刘六履行赠与义务。刘六很是担心自己败诉，便进行了咨询。

 【范作辉律师解答】：刘六撤销赠与的行为是有效，法院不会支持妻子的诉讼请求。理由是房屋没有办理所有权过户手续。《合同法》第一百八十六条：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。这是法律确立的赠与的任意撤销的规定，即赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之前，赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。法律规定赠与的任意撤销，源于赠与是无偿行为。然而，对于任意性不加限制，则等同于赠与合同无任何约束力，既对受赠人不公平，也违背诚实信用原则，对社会道德也是一种冲击。

 因此对赠与的撤销应有如下限制：1．赠与的财产已转移其权利的，赠与人不得任意撤销赠与。2．赠与合同订立后经公证证明的，赠与人不得任意撤销。3．具有社会公益、道德义务性质的赠与合同，不论当事人以何种形式订立，不论是否经过公证，也不问赠与的财产是否已转移其权利，赠与人均不得任意撤销。

【法律依据】《婚姻法》解释(三) 第六条规定：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。上一篇：超过法定退休年龄的进城务工农民是否与用人单位存在劳动关系，不应成为工伤保险机关受理工伤认定申请的前提

下一篇：婚前个人财产，离婚后如何处理？