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律师说法
丈夫去世，妻子是否可以继续承租原共同租赁的房屋？
2013-12-16来源：作者：辽宁范作辉律师事务所浏览次数：3948
问题三：王某与丈夫李某租赁一套房屋用于做买卖，合同是丈夫签订的。在租赁期内，李某因交通事故死亡，房主要终止租赁合同，王某问她是否可以继续租用此房屋？
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答：王某可以继续租赁该房屋。李某与王某作为夫妻关系，二人为做买卖租用了房主的房屋。实际上夫妻二人属于共同承租人。根据《合同法》第234条的规定，承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
房主要解除房屋租赁合同没有法律依据。如果房主强行要求解除合同，则构成违约。王某可以依法起诉到人民法院，要求房主返还剩余期间的租金，并要求房主赔偿损失。
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